Erhvervsbyggeri

Siden er under revidering - kontakt os hvis du har spørgsmål

Erhvervsbyggeri er omfattet af Bygningsreglement 2010. Reglerne er teknisk omfattende og vanskeligt tilgængelige for ikke-fagfolk. Bistand fra professionelle rådgivere vil almindeligvis være påkrævet, medmindre der er tale om ganske små om- eller tilbygninger.

Det påhviler ansøger at undersøge, om projektet er i overensstemmelse med gældende lokalplan og Bygningsreglement 2010, herunder eventuelt temalokalplan nr. 262 vedr. facader og skilte.

Brandteknisk dokumentation
Ifølge Bygningsreglement 1995 kan kommunalbestyrelsen forlange brandteknisk dokumentation for bygningens udformning og grundlaget for de valgte brandsikkerhedstiltag. Holstebro Kommune har udarbejdet en vejledning om sagsgangen ved brandteknisk byggesagsbehandling. Formålet med vejledningen er over for bygherren og dennes rådgivere at beskrive, hvordan byggeri i henhold til tillæg 8 til Bygningsreglement 1995 behandles i Holstebro Kommune. Vejledningen beskriver alle sagsbehandlingens faser, lige fra den første kontakt med Holstebro Kommunes byggemyndighed til ibrugtagningstilladelse er givet. Det skal præciseres, at vejledningen alene beskriver byggesagens relationer til brandsikkerheden.

Landzone
Ligger ejendommen i landzone, forudsætter byggeriet måske også landzonetilladelse, eller ejendommen kan være inden for naturbeskyttelseslovens beskyttelseslinier.
Det er ansøgers ansvar at oplyse, om det indsendte byggeprojekt kræver, at ansøgningen indeholder oplysninger om adresse og matrikelnummer.

Tilladelser
Byggearbejdet må ikke påbegyndes, før der er meddelt byggetilladelse. Når kommunen har meddelt byggetilladelse, vil der blive opkrævet et byggesagsgebyr. En byggetilladelse gælder 1 år og bortfalder, hvis byggeriet ikke er meldt påbegyndt inden for dette år. Når byggearbejdet er afsluttet, skal byggeriet færdigmeldes, og kommunen udsteder en ibrugtagningstilladelse. Et byggeri, som har fået byggetilladelse efter BR-95 må ikke tages i brug, før kommunen har givet ibrugtagningstilladelse.

Ansøgningen skal vedlægges tegningsmateriale i 2 eksemplarer. Hent skema .
Find bygningstegninger i byggesagsarkivet.