Åben del

1. Forslag til Lokalplan nr. 1092, Fjernvarmeværk og vandværk ved Østparken, Ejsing

005644-2013

Sagsfremstilling

DBM/SH - TU - BY

Lokalplanområdet er ca. 2,2 ha stort og ligger i den østlige del af Ejsing, nord for Vinderupvej. Lokalplanområdet har en god beliggenhed i forhold den eksisterende fjernvarmeledning lige nord for området og til Ejsing by. Placeringen af fjernvarmeledningen og tilknytningen til Ejsing gør det relativt let at forsyne byen med varme uden, at der skal etableres nye fjernvarmerør.

Ejsing Fjernvarmeforsyning A.m.b.a., der i dag køber varme fra fjerkræsslagteriet Rose Poultry, ønsker at etablere et nyt selvstændigt biomassefyret varmeværk.

Sammen med varmeværket udlægges der areal til et solvarmeanlæg. På sigt vil der blive etableret et solvarmeanlæg, som anslås til at kunne dække 20-25% af årsproduktionen. I forbindelse med opførelsen af varmeværket vil der også blive etableret en akkumuleringstank på 350m3, som passer til solvarmeanlægget. Solvarmeanlægget vil fylde størstedelen af lokalplanområdet.

Udover varmeværket og solvarmeanlægget omfatter lokalplanområdet også det eksisterende vandværk.

Da varmeværket, solvarmeanlægget og vandværket ligger ud mod det åbne land, skal der etableres en afskærmende beplantning, som er medvirkende til at varmeværket mm ikke forstyrrer det eksisterende landskab.

Da lokalplanområdet ikke er med i Holstebro Kommuneplan 2009 – 2021 er der sideløbende med lokalplanen udarbejdet et tillæg til kommuneplanen nr. 24.

I forbindelse med planudarbejdelsen er der foretaget en screening af planforslaget med henblik på at vurdere om der skal udarbejdes en miljøvurdering. Screeningen viser, at lokalplanens mulige miljøpåvirkninger anses for at være ubetydelige, derfor udarbejdes der ikke en miljøvurdering af planforslaget.

Fortsat sagsbehandling

Der gøres opmærksom på, at der er vedlagt et nyt bilag i forhold til den dagsorden, der var forelagt til mødet d. 3. juni 2013, idet der er foretaget redaktionelle ændringer i bilaget.

Indstilling

Det indstilles, at Teknisk Udvalg overfor Byrådet anbefaler

- at lokalplan nr. 1092 vedtages som forslag og sendes ud i offentlig høring i 8 uger

- at der ikke foretages en miljøvurdering og udarbejdes en miljørapport

Tidligere beslutning

Teknisk udvalg den 3. juni 2013 kl. 13.00

Sagen udsættes.

Beslutning

Niels Krawack (F) oplyste, at vejen, der på kortbilaget er benævnt Gl Landevej, ikke hedder noget - der er tale om en grusvej.

Teknik og Miljø orienterede på mødet, at § 5, stk. 5 omhandlende byggefelt 2 og § 5, stk. 6 omhandlende byggefelt 1 er byttet rundt. Dette vil blive rettet til inden lokalplanen sendes i offentlig høring.

Indstilling er tiltrådt.

Bilag

LP1092, Område til varmeværk og vandværk ved Østparken, Ejsing