Udbud af boligbyggegrunde ved Hjalmer Sørensens Vej, Holstebro

Slagterigrunden

 

Byggegrund Øst 1, består af et areal på ca. 2773 m²

Byggegrund Øst 2, består af et areal på ca. 3909 m²

Byggegrund Øst 3, består af et areal på ca. 4369 m²

Byggegrund Øst 4, består af et areal på ca. 3230 m²


Bemærk, at byggegrund Øst 1, 2, 3 og 4 sælges samlet. 

Læs meget mere i udbudsdokumentet nederst på siden under 'Materiale'.

Se udbud af boligbyggegrunde ved Struervej, Holstebro (Vest)

 

 

Kort Hjalmer Sørensens Vej

Byggegrunde til salg

De byggegrunde, Holstebro Kommune tilbyder, er rummelige og velegnede til boliger og fællesskab. Herudover er desuden mulighed for erhverv i stueetagen på byggegrund Ø4. Der er mulighed for at skabe moderne, attraktive boliger, som vil tiltrække beboere med en forkærlighed for kulturelt og historisk værdifulde omgivelser, samt grønne arealer midt i hjertet af Holstebro.
Byggegrundene er beliggende i bydel på slagterigrunden i Holstebro, matrikel nr. 12cæ, Holstebro Markjorder fra Hjerm. Området er delt op i byggegrunde, og de forskellige udstykninger kan ses i Bilag 1.

 

Forsyningsforhold

Byggegrundene sælges med de rettigheder og pligter, der knyttes til ejendommene.
Ejendommene skal separatkloakeres, og spildevand skal tilsluttes fællesprivat kloak ved henholdsvis Struervej og Hjalmer Sørensens vej. Ø1-Ø4 må etableres med en afløbskoefficient på 70. Regnvand fra disse byggegrunde skal via terrænbaserede løsninger afledes til byrumsparken. Se Bilag 17.

Da området er udlagt som privat kloakopland i Spildevandsplanen, er deltagelse i privat spildevandslaug en forudsætning for kloakering.

Fjernvarme

Området er udlagt til kollektiv varmeforsyning med tilslutningspligt til fjernvarme iht. Varmeforsyningsloven og forsynes med fjernvarme. Kommunen har efter § 9, stk. 3 i Bek. nr. 705 af 23/5 2022 pligt til at dispensere fra tilslutningspligten til kollektiv varmeforsyning, hvis byggeriet opfylder bygningsreglementets klassifikationskrav til lavenergibyggeri.

Sådan sker salget

I forbindelse med tilbudsindgivelse skal tilbudsgiver give det pågældende projekt et selvvalgt projektnummer på mindst 6 cifre.

Tilbuddet skal indeholde:
- udfyldt tilbudsskema i en lukket anonym kuvert med det valgte projektnummer.
- anonymt projektmateriale inkl. USB-stik i lukket anonym kuvert med det valgte projektnummer.

Tilbudsskemaet findes under "materiale". 

Der skal afgives en pris på køb af ejendommen. Den tilbudte pris skal udgøre et fast beløb og afgives på udbudsmaterialets tilbudsskema. Tilbudsprisen skal være angivet i danske kroner (DKK) ekskl. moms.

Projektmateriale skal som minimum indeholde en beskrivelse, bebyggelsesplan, facader, snit og gerne nogle visualiseringer. Husk også at levere projektmateriale på USB-stik, som også skal markeres med det valgte projektnummer. Al projektmateriale skal fremstå anonymt, og
der må ikke fremgå firmalogo eller lign. på materialet. Firmalogo eller lign. på projektmaterialet er diskvalificerende, hvilket betyder, at tilbuddet bliver udelukket.
Tilbudsgiver er forpligtet til at vedstå sit tilbud i 6 måneder fra tilbudsafgivelsen.
Kommunen forbeholder sig ret til at afvise alle tilbud.

Fristen for indlevering af tilbud er onsdag den 29. maj 2024, kl. 10.00.
Tilbud skal afleveres på Borgmesterkontoret, Kirkestræde 11, 1. sal, 7500 Holstebro.

Spørgsmål

Tilbudsgiver har mulighed for at stille spørgsmål til udbudsmaterialet.
Spørgsmål skal rettes skriftligt på mail til: tm@holstebro.dk (att. Rebecca Nørby og Kristina Krog) senest onsdag den 22. maj 2024, kl. 12.00.
Spørgsmål og svar vil fremgå af hjemmesiden i anonymiseret form.

______________________________

Spørgsmål (Hjalmer Sørensens Vej – østlige del):

I udbudsmaterialet s. 4 pkt. 2.5 parkering, står der nævnt en helhedsplan med skitse for parkeringsarealer. Hvor de er placeret i randzoner og langs veje. 
Vil det sige man godt må etablere parkering langs Hjalmar Sørensens Vej – med udsving på Hjalmar Sørensens Vej?
Netop for at mindske vejanlæg og befæstelse imod bypark og boligerne.

Svar (Hjalmer Sørensens Vej – østlige del):

Kommunens trafikafdeling meddeler, at hvis der ønskes etableret P-pladser langs Hjalmar Sørensens Vej som vist i helhedsplanen, så skal der forholdes til følgende:

  1. P-pladser langs Hjalmar Sørensens Vej skal placeres indenfor egen matrikel og tæt op ad vejskel, således de parkerede bilister også kan orientere sig vha. sidespejlene.
  2. Der er udlagt deklarationsbælte bl.a. langs Hjalmar Sørensens Vej, således også på de kommende projektgrunde. ”DEKLARATION om ledningskorridorer og pumpestation ved Slagteriet” er under udarbejdelse og forventes tinglyst inden overtagelse. Se i øvrigt kortbilag 1 for skel og deklarationsarealer dateret 18-04-2024.
  3. Ved etableringen af P-pladser (Parallelparkering) langs Hjalmer Sørensens Vej, skal oversigtsarealerne ved udkørsel fra grundene til Hjalmer Sørensens Vej overholde gældende Vejregler. 
  4. Arealet mellem parallelparkeringspladserne og eksisterende kørebane langs Hjalmar Sørensens Vej, skal etableres i fast belægning.

Det skal i øvrigt bemærkes, at overstående krav og betingelser vil blive endelig fastlagt i forbindelse med udarbejdelse af den kommende lokalplan, og grundkøbernes vejprojekt og tilslutning til Hjalmer Sørensens Vej skal senere behandles og godkendes af Vejmyndigheden.

______________________________
 

 

Kontakt

Rebecca Nørby, Team Plan
tm@holstebro.dk